V001751
Villa/Villa Bifamiliare - Novara(NO)
🏡 Splendida Villa Bifamiliare
📍 Pernate (Novara) – posizione tranquilla, comoda ai servizi.
Un’elegante dimora dal fascino storico, risalente ai primi del ‘900, ristrutturata nel 1994 e in parte riadattata nel 2009, dove il calore dell’antico cascinale incontra il comfort moderno.
La proprietà, di ampia metratura e in perfette condizioni, è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera abitare e investire nello stesso tempo.
Piano Terra: appartamento composto da accogliente cucina, ampio salone luminoso, 2 camere da letto, un bagno, cabina armadio, tutto in condizioni impeccabili e subito abitabile.
Primo Piano: appartamento composto da salone di grande con affascinante soppalco, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo vivibile, ampio sottotetto rifinito, perfetto come sala hobby o studio.
All’esterno, un giardino piantumato di circa 300 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, oltre a meraviglioso patio.
Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di 27 mq.
Due caldaie autonome, una per ciascun appartamento.
Un immobile unico, curato in ogni dettaglio, pronto da abitare senza alcun intervento.
Prezzo: 395.000,00 €
📞 Solo da visionare per apprezzarne appieno la bellezza e il potenziale!
Antifurto
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
| Superficie | 399 mq |
| Tipo Cucina | Abitabile |
| Giardino | Privato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Arredi | Non Arredato |
| Stato Immobile | Buono |
| Terrazzi | Uno |
| Totale Piani | Due |
| Acqua Calda | Autonoma |
| Tipo Riscaldam. | Caldaia |
| Serramenti | Buono |
| Infissi | Legno Doppio Vetro |
| Lati Liberi | 2 |
| Orientamento | Sud Nord |
| Tipo Soggiorno | Soggiorno |
| Tipo Impianto | Radiatori |
| Classe energetica |
E
I.P.E. 264,51 kwh/mq
|
€ 395000
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