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Ufficio - Novara(NO)
📍 CENTRO STORICO – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN GALLERIA VITTORIA
Nel cuore pulsante della città, all’interno della rinomata Galleria Vittoria e in zona pedonale, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 169 mq, situato al primo piano con ascensore, in uno stabile signorile completamente ristrutturato nei primi anni 2000.
L'immobile, luminoso e riservato, si compone di:
Elegante ingresso di rappresentanza
Tre uffici spaziosi
Una sala riunioni ampia e versatile
Due ripostigli e un archivio funzionale
Due bagni
Un terrazzo coperto, ideale per pause o incontri informali
Finiture di qualità: parquet nelle aree operative, ceramica nei servizi, serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata con 4 punti split, che consente un miglioramento dell’efficienza energetica in classe B.
Disponibilità immediata!
💼 Perfetto per studi professionali o sedi direzionali
📈 Ottima opportunità di investimento
Prezzo richiesto: € 329.000,00
In collaborazione con Manfredimmobiliare
Ascensore
Ripostiglio
| Superficie | 169 mq |
| Piano | 1 |
| Balconi | Uno |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Arredi | Non Arredato |
| Stato Immobile | Buono |
| Totale Piani | Quattro |
| Grado | Signorile |
| Posizione | Centro Storico |
| Acqua Calda | Autonoma |
| Tipo Riscaldam. | Caldaia |
| Serramenti | Buono |
| Persiana | Persiana Legno |
| Infissi | Legno Doppio Vetro |
| Accesso Disabili | Nessuna Barriera |
| Lati Liberi | 3 |
| Orientamento | Est Nord Ovest |
| Pavim. Cucina | Ceramica |
| Pavim. Bagno | Ceramica |
| Pavimento | Ceramica |
| Fonte Energetica | Metano |
| Tipo Impianto | Radiatori |
| Classe energetica |
E
I.P.E. 89,28 kwh/mq
|
€ 329000
Spese condominiali annue: € 1300
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